Fast 20 Jahre
selbst Eigentümer & Investor
Für die meisten Eigentümer ist ein Immobilienverkauf kein Routinegeschäft – und genau das wird oft unterschätzt.
Wunschpreis statt Marktpreis: Nach Wochen ohne Anfragen wirkt jede Preissenkung wie ein Makel.
Fehlt Energieausweis oder Grundbuchauszug, platzt der Notartermin – und der Käufer wird nervös.
Ohne Finanzierungsnachweis zeigt sich erst nach Wochen: Der Käufer kann gar nicht zahlen.
Wer am eigenen Zuhause hängt, reagiert auf Kritik – geübte Käufer nutzen genau das aus.
Springt der Käufer ab, beginnt alles von vorn – ohne Interessentenliste vergehen Monate.
Das Ergebnis:
Die Immobilie bleibt länger am Markt oder wird am Ende unter Wert verkauft.
So muss Immobilienverkauf nicht laufen.
Ihr Immobilienverkauf in Pattensen, Hannover & Hildesheim – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe wissen Sie jederzeit, wo Ihr Verkauf steht. So wird jeder der 5 Fehler von oben systematisch ausgeschlossen.
Ziele festlegen, Markt einschätzen, nächste Schritte planen.
Unterlagen zusammenstellen, Darstellung optimieren, Zeitplan festlegen.
Anfragen filtern, Finanzierung früh prüfen, Besichtigungen gezielt durchführen.
Souverän verhandeln, Notar koordinieren, Übergabe sauber durchführen.
„Herr Girtten hat uns beim Verkauf sehr strukturiert und transparent begleitet. Von der Wertermittlung über die Unterlagen bis zum Notartermin war alles klar organisiert. Besonders angenehm war, dass nur vorqualifizierte Interessenten zur Besichtigung kamen. Wir haben uns jederzeit gut informiert und sicher gefühlt – bis zur Übergabe.“
„Wir haben über Herrn Girtten unser Elternhaus verkauft. Meine Geschwister und ich hatten keinerlei Erfahrung, wie das abläuft und was da dranhängt, darum haben wir entschieden, einen Makler zu beauftragen. Die Unterstützung durch Herrn Girtten war absolut problemlos und professionell. Er war jederzeit für uns da und hat sich vom Besichtigungstermin bis zum Termin beim Notar um alles gekümmert. Auch bei der Hausübergabe war er noch mit dabei. Wir würden Herrn Girtten jederzeit wieder beauftragen. Vielen Dank für alles.“
„Herr Girtten hat den Verkauf meiner Wohnung in Hannover sehr zuverlässig, transparent und engagiert begleitet. Besonders angenehm war, dass er sich eigenständig um die Abstimmungen und Termine mit den Mietern gekümmert hat und dabei sehr empathisch und respektvoll vorgegangen ist. Auch bei der Organisation der Unterlagen ist er immer am Ball geblieben. Ich konnte mich während des Verkaufsprozesses zurücklehnen und fühlte mich bis zum Notartermin sehr gut betreut. Klare Empfehlung.“
„Ich habe über Herrn Girtten meine erste Kapitalanlage gekauft und mich während des gesamten Prozesses sehr gut begleitet gefühlt. Die Beratung war ehrlich, strukturiert und jederzeit nachvollziehbar. Besonders positiv hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit – Rückfragen wurden schnell und zuverlässig beantwortet, auch außerhalb klassischer Zeiten. Die Abwicklung verlief professionell und ohne Druck. Ich kann Herrn Girtten uneingeschränkt weiterempfehlen.“
„Wir haben dank der großartigen Unterstützung von Herrn Girtten unser erstes Haus gefunden. Er war jederzeit erreichbar, hat verständlich erklärt und uns sicher durch jeden Schritt begleitet. Absolute Empfehlung!“
„Beim Verkauf unseres Hauses wurden wir in allen Schritten zuverlässig und kompetent begleitet. Besonders hervorheben möchten wir die freundliche und offene Art – egal welche Fragen wir hatten, Herr Girtten war jederzeit erreichbar und hat uns mit Geduld und Klarheit unterstützt. Wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt.“
„Herr Girtten überzeugt durch Kompetenz, Verbindlichkeit und eine sehr angenehme Art. Die Kommunikation war stets offen und zuverlässig. Auch wenn es dieses Mal nicht zu einem Kauf gekommen ist, würde ich mich freuen, wenn sich künftig erneut eine Gelegenheit zur Zusammenarbeit ergibt.“
„Herr Girtten ist ein sehr netter, kompetenter und nicht aufdringlicher Berater. Der Kontakt mit ihm war sehr angenehm. Leider kam es nicht zum Kauf, das lag aber nicht an Herrn Girtten.“
„Herr Girtten ist ein sehr netter und kompetenter Makler. Er hat uns immer bei allen Fragen telefonisch, per Chat und per E-Mail schnell geantwortet und geholfen. Auch nach dem Kauf hat er uns bei einigen offenen Fragen unterstützt. Ich kann ihn nur weiterempfehlen.“
„Herr Girtten ist ein sehr netter und kompetenter Makler. Die Kommunikation war immer stets offen und verständlich. Ich kann ihn nur weiterempfehlen!“
Wählen Sie Ihre Objektart – in rund einer Minute erhalten Sie Ihre geschätzte Marktpreisspanne. Unverbindlich und ohne Kosten.
Ein Immobilienverkauf markiert oft einen neuen Lebensabschnitt. Gerade deshalb arbeite ich mit realistischen Preisen und einem ruhig geführten Prozess – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Die Vergütung ist transparent und wird vorab klar vereinbart. In der Regel fällt sie nur im Erfolgsfall an.
Das hängt von Objekt, Preis und Marktlage ab. Mit einer realistischen Einschätzung und klaren Schritten wird der Prozess planbar.
Ja. Viele Objekte werden gezielt über das Netzwerk und ausgewählte Interessenten vermarktet – ohne öffentliche Portale.
Durch Vorqualifizierung und eine frühe Klärung der finanziellen Voraussetzungen – bevor es zu Besichtigungen kommt.
In der Regel ja, denn Exklusivität schafft klare Zuständigkeit und einen sauberen Prozess. Die Details stimmen wir passend zu Ihrer Situation ab.
Ich gebe Ihnen eine klare Checkliste und unterstütze bei der Beschaffung. Ziel ist, dass alles vollständig ist, bevor die Vermarktung startet.
Nicht zwingend. Wir klären, welche Maßnahmen sinnvoll sind – und welche sich voraussichtlich nicht rechnen. Oft bringt eine gute Präsentation mehr als teure Sanierung.
Dann analysieren wir gemeinsam die Ursachen: Passt der Preis? Erreichen wir die richtige Zielgruppe?
Ich entwickle mit Ihnen eine Plan-B-Strategie – transparent und ohne Druck.
Schreiben Sie mir oder rufen Sie direkt an.
