Modernisiert & bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Wohnlage

Beschreibung

Diese charmante, teilmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969, 8 Wohneinheiten) in Hannover-Sahlkamp und bietet auf ca. 74 m² gut aufgeteilten Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und Bad.

Bad, Flur und Küche wurden mit modernen, hochwertigen Fliesen saniert, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Alle Kunststofffenster verfügen über elektrisch bedienbare Jalousien. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche führt direkt zum sonnigen Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Geheizt wird zentral über Fernwärme (Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchskennwert 107,3 kWh/(m²a), gültig bis 12/2034).

Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort.

Lage

Hannover-Sahlkamp, ruhige und grüne Wohnlage mit guter ÖPNV- und Nahversorgungsanbindung.

Ausstattung

Modernisiertes Bad, Flur und Küche (neue Fliesen); hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafzimmer; Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien; Balkon; Kellerraum; Haustiere erlaubt; Heizung: Fernwärme.

Sonstige Angaben

Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien an allen Fenstern. Bad/Flur/Küche neu gefliest, hochwertiges Laminat in Wohn-/Schlafbereichen. Kellerraum vorhanden, kein eigener Pkw-Stellplatz. Haustiere erlaubt.